吃瓜tv

吃瓜tv 膽ang nghiên c峄﹗, 膽峄� xu岷�t các b瓢峄沜 膽i 膽峄� thành công trong vi峄嘽 峄﹏g d峄�ng mô hình thông tin công trình - BIM (Building information modeling) trong s岷�n xu岷�t kinh doanh.

Sau 膽ây là m峄檛 s峄� thông tin c啤 b岷�n và nh峄痭g 瓢u 膽i峄僲 n峄昳 b岷璽 c峄�a BIM:

• BIM là m峄檛 mô hình 3 chi峄乽 膽峄� t岷�o ra, phân tích và truy峄乶 膽岷�t thông tin trong công trình. Nó tr峄� giúp quá trình trao 膽峄昳 và chia s岷� thông tin c峄�a công trình b岷眓g cách s峄� hóa t岷�o nên m峄檛 mô hình c峄�a công trình trên máy vi tính mà mô hình này s岷� gi峄憂g h峄噒 nh瓢 công trình th峄眂 t岷� 峄� ngoài công tr瓢峄漬g. Nói cách khác, BIM là quá trình xây d峄眓g 岷�o d峄盿 trên công c峄� là các ph岷�n m峄乵 cùng v峄沬 s峄� tham gia c峄�a t岷�t c岷� các bên liên quan 膽岷縩 d峄� án, t峄� Ki岷縩 trúc s瓢, K峄� s瓢 K岷縯 c岷�u, k峄� s瓢 膼i峄噉 n瓢峄沜, nhà th岷�u, nhà qu岷�n lý…nh岷眒 thu h岷筽 kho岷�ng cách gi峄痑 các giai 膽o岷�n trong vòng 膽峄漣 d峄� án, 膽峄搉g th峄漣 phát hi峄噉 và x峄� lý các s峄� c峄� c峄�a d峄� án 膽峄� d峄� án 膽岷�t 膽瓢峄�c 膽úng nh峄痭g m峄�c tiêu k岷� ho岷�ch ban 膽岷�u.
• BIM ch峄゛ 膽峄眓g nh峄痭g thay 膽峄昳 mang tính cách m岷�ng trong vi峄嘽 thông tin c峄�a công trình xây d峄眓g do h峄�p nh岷�t 膽瓢峄�c thông tin t峄� t岷�t c岷� các khía c岷�nh c峄�a quá trình xây d峄眓g công trình, vì v岷瓂 BIM có th峄� làm t膬ng hi峄噓 qu岷� s峄� d峄�ng và tính s岷祅 có c峄�a các thông tin này lên g岷�p nhi峄乽 l岷�n. Các công vi峄嘽 c峄�a BIM c农ng không ph岷�i hoàn toàn do ph岷�n m峄乵 máy tính làm, mà do con ng瓢峄漣 膽i峄乽 khi峄僴 thông qua công c峄� là các ph岷�n m峄乵. Cho 膽岷縩 nay, gi峄沬 chuyên môn nh岷璶 膽峄媙h, BIM là công ngh峄� m峄沬 nh岷�t, t峄憈 nh岷�t v峄� m岷穞 lý thuy岷縯 cho các d峄� án d峄盿 trên nhu c岷�u chia s岷� và th峄憂g nh岷�t thông tin c峄�a các nhà thi岷縯 k岷�, chia s岷� trách nhi峄噈 c峄�a ch峄� 膽岷�u t瓢 và nhà th岷�u.

Ti岷縩 trình BIM và các bên liên quan

Các 瓢u 膽i峄僲 n峄昳 b岷璽 c峄�a BIM:

• T膬ng kh岷� n膬ng ph峄慽 h峄�p thông tin (t膬ng s峄� h峄�p tác gi峄痑 các bên có liên quan): BIM cung c岷�p m峄檛 cái nhìn t峄昻g th峄� rõ ràng v峄� công trình giúp các bên liên quan 膽岷縩 d峄� án 膽瓢a ra các quy岷縯 膽峄媙h phù h峄�p, gi岷�m thi峄僽 r峄�i ro và nâng cao hi峄噓 qu岷� công vi峄嘽.
• BIM cho phép s峄� h峄�p tác ch瓢a t峄玭g có trong ho岷�t 膽峄檔g thi岷縯 k岷�: BIM t岷�o ra cho t岷�t c岷� các Ch峄� 膽岷�u t瓢 và các nhà th岷�u c啤 h峄檌 ng峄搃 l岷�i v峄沬 nhau trong m峄檛 không gian chung 膽峄� tìm ra các xung 膽峄檛 gi峄痑 các b峄� ph岷璶, c岷�u ki峄噉 c峄�a công trình, 膽峄搉g th峄漣 tìm ra gi岷�i pháp cho các xung 膽峄檛 膽ó m峄檛 cách thích h峄�p và h峄痷 d峄�ng nh岷�t 膽峄� t岷�o ra 膽瓢峄�c m峄檛 h峄� th峄憂g b岷�n v岷� thi công có tính chính xác cao, d岷玭 膽岷縩 vi峄嘽 gi岷�m t峄慽 膽a các chi phí phát sinh 峄� trên công tr瓢峄漬g.
• Thi岷縯 k岷� d峄� hình dung h啤n: Trong giai 膽o岷�n thi岷縯 k岷� ý t瓢峄焠g, BIM 膽瓢峄�c s峄� d峄�ng 膽峄� truy峄乶 t岷�i ý t瓢峄焠g thi岷縯 k岷� 膽岷縩 ch峄� 膽岷�u t瓢. Nh峄痭g hi峄噓 峄﹏g hình 岷�nh không gian ba chi峄乽 có s岷祅 trong BIM giúp cho vi峄嘽 truy峄乶 t岷�i ý t瓢峄焠g ki岷縩 trúc 膽瓢峄�c th峄眂 hi峄噉 m峄檛 cách có hi峄噓 qu岷� h啤n r岷�t nhi峄乽. BIM giúp cho ch峄� 膽岷�u t瓢 không ch峄� hi峄僽 膽瓢峄�c ý t瓢峄焠g thi岷縯 k岷� m峄檛 cách t峄憈 h啤n mà còn d峄� dàng ph岷�n h峄搃 thông tin 膽岷縩 nhà t瓢 v岷�n ki岷縩 trúc 膽峄� t瓢 v岷�n ki岷縩 trúc có th峄� s峄璦 膽峄昳 thi岷縯 k岷� sao cho 膽áp 峄﹏g yêu c岷�u c峄�a ch峄� 膽岷�u t瓢. H啤n th岷� n峄痑, BIM còn 膽瓢峄�c s峄� d峄�ng 膽峄� 膽ánh giá nhi峄乽 ph瓢啤ng án thi岷縯 k岷� khác nhau, giúp cho vi峄嘽 xem xét và ra quy岷縯 膽峄媙h 膽瓢峄�c chính xác h啤n.
  膼峄慽 v峄沬 các nhà th岷�u thì mô hình BIM là t瓢啤ng 膽峄慽 d峄� hi峄僽 và hi峄僴 th峄� 膽瓢峄�c chi峄乽 sâu và cao 膽峄� m峄檛 cách rõ ràng và d峄� hình dung. Trên m峄檛 b岷�n v岷� không s峄� d峄�ng công ngh峄� BIM, nhà th岷�u có th峄� không nhìn ngay ra 膽瓢峄�c m峄檛 l峄慽 vào trên b岷�n v岷� s岷� trông nh瓢 th岷� nào khi nó 膽瓢峄�c hoàn thành. Tuy nhiên, trên m峄檛 mô hình BIM, l峄慽 vào này s岷� xu岷�t hi峄噉 trên màn hình máy tính gi峄憂g nh瓢 hình 岷�nh nó s岷� 膽瓢峄�c th峄眂 hi峄噉 trên th峄眂 t岷�.
• Tính linh ho岷�t: V峄沬 BIM, r岷�t d峄� dàng 膽峄� 膽i峄乽 ch峄塶h thi岷縯 k岷�. Khi có m峄檛 s峄� thay 膽峄昳 峄� mô hình BIM thì nó s岷� t峄� 膽峄檔g c岷璸 nh岷璽 t岷�t c岷� các b岷�n v岷� thành ph岷�n mà b峄� 岷�nh h瓢峄焠g b峄焛 s峄� thay 膽峄昳 膽ó. M峄檛 khi s峄� thay 膽峄昳 膽瓢峄�c th峄眂 hi峄噉 v峄沬 mô hình BIM thì s岷� không c岷�n thi岷縯 ph岷�i có nh峄痭g s峄� 膽i峄乽 ch峄塶h th峄� công trên t峄玭g b岷�n v岷� thành ph岷�n n峄痑. Các nhà thi岷縯 k岷� 膽啤n gi岷�n ch峄� c岷�n in m峄沬 b岷�n v岷� xây d峄眓g
• C岷�i thi峄噉 tính toán chi phí: BIM có th峄� 膽啤n gi岷�n hóa và giúp vi峄嘽 tính toán chi phí do thông tin có tính chi峄乽 sâu và chính xác mà nó cung c岷�p. M峄慽 liên h峄� d峄� dàng v峄沬 v岷璽 li峄噓 và s峄� chi ti岷縯 l岷痯 膽岷穞 có th峄� xu岷�t ra t峄� mô hình có th峄� c岷�i thi峄噉 t峄慶 膽峄� và 膽峄� chính xác c峄�a vi峄嘽 瓢峄沜 tính, 膽瓢a ra nh峄痭g thay 膽峄昳 v峄� ki峄僽 dáng thi岷縯 k岷� vì v岷瓂 các v岷�n 膽峄� v峄� chi phí có th峄� 膽瓢峄�c gi岷�i quy岷縯 m峄檛 cách ch峄� 膽峄檔g
• Gi岷�m chi phí l岷痯 膽岷穞: Mô hình BIM có th峄� 膽瓢峄�c s峄� d峄�ng 膽峄� làm s岷祅 các chi ti岷縯 c峄�a công trình, ví d峄� nh瓢 là 峄憂g d岷玭 m峄檛 cách 膽áng tin c岷瓂. 膼i峄乽 này s岷� giúp ti岷縯 ki峄噈 chi phí liên quan 膽岷縩 l岷痯 ráp và l岷痯 膽岷穞.
• L峄媍h s峄� công trình: Khi m峄檛 công trình 膽瓢峄�c thông qua khâu thi岷縯 k岷�, l岷痯 膽岷穞 và 膽瓢峄�c s峄� d峄�ng, mô hình k末 thu岷璽 s峄� có th峄� 膽瓢峄�c dùng nh瓢 m峄檛 thông tin quan tr峄峮g cho ch峄� s峄� h峄痷 và nhà th岷�u d峄媍h v峄�. N岷縰 m峄檛 ph岷�n công trình 膽瓢峄�c làm l岷�i mô hình m峄沬, mô hình thông tin công trình s岷� 膽瓢峄�c s峄� d峄�ng 膽峄� xác 膽峄媙h các chi ti岷縯 kín, nh瓢 峄憂g d岷玭 và thi岷縯 b峄� 膽i峄噉 膽峄� xúc ti岷縩 các quy岷縯 膽峄媙h trên mô hình thi岷縯 k岷� m峄沬.

Mô hình chia s岷� thông tin trong BIM